Unite Group UTG.L
Reino UnidoInmobiliario · SOCIMI diversificadaLondon Stock Exchange · GBP
5,65 GBP (+27,7 %)
15 analistas
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Unite Group es un REIT británico especializado en el desarrollo, gestión y arrendamiento de alojamiento para estudiantes universitarios en el Reino Unido.
Cotiza en London Stock Exchange · Símbolo UTG.L · LON: UTG · Moneda GBP
Lo esencial
según sus notas- ✓Crece con fuerza7,2
- ✕Mala tendencia en bolsa1,9
- ✕Negocio con poca ventaja competitiva3,9
- ✕Balance frágil4,1
Análisis de la IA
conclusión, riesgo principal, contexto y noticiasEl alto apalancamiento y el payout insostenible son riesgos claros, pero el crecimiento de ingresos y la valoración atractiva ofrecen cierto soporte. Vigilar la evolución de los tipos de interés y la capacidad de la empresa para refinanciar su deuda.
Unite Group presenta un balance muy apalancado (Deuda Neta/EBITDA de 9.42) y una rentabilidad por dividendo neta atractiva del 8.59%, pero el payout del 189.45% es insostenible. El crecimiento de ingresos del 12.40% es positivo, aunque la valoración (P/B 0.50) refleja el riesgo del elevado apalancamiento y la sensibilidad a los tipos de interés.
El principal riesgo es el elevado apalancamiento financiero (Deuda Neta/EBITDA de 9.42), que, en un entorno de tipos de interés al alza, podría encarecer la refinanciación de la deuda y forzar un recorte del dividendo.
Contexto y riesgos
Unite Group es un REIT de alojamiento estudiantil en el Reino Unido. Su elevado apalancamiento (Deuda Neta/EBITDA de 9.42) y su modelo de negocio de larga duración lo hacen sensible al entorno de tipos de interés al alza, que encarece el coste de su deuda y presiona la valoración de sus activos inmobiliarios. La dependencia de la demanda de estudiantes internacionales añade un riesgo de demanda, aunque no hay un riesgo geopolítico directo identificado.
¿Está cara o barata la acción de Unite Group?
en la fecha del análisisPor Precio / valor contable, cotiza un 65 % por debajo de la mediana de Inmobiliario.
| Múltiplo | Empresa | Sector | Diferencia |
|---|---|---|---|
| EV / EBITDA | 19,9 | 18,5 | +8 % |
| Precio / valor contable | 0,5 | 1,4 | −65 % |
| Precio / ventas | 5,5 | 6,3 | −13 % |
Sector: mediana de las 100 empresas de Inmobiliario del análisis. En negrita, los múltiplos de la comparación.
Nota de Valoración: 4,6 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9).
Objetivo medio de los analistas: 5,65 GBP, un +27,7 % sobre el precio.
Un descuento puede deberse a más riesgo o menos crecimiento que su sector: Salud Financiera 4,1 (sector 5,5), Crecimiento 7,2 (sector 5,7).
Fórmulas clásicas con supuestos estándar (crecimiento del 5,0 %, descuento del 8-9 %). Son orientativos: cambian mucho con los supuestos y no son una recomendación.
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Compararla con su sector no dice si es buena compra: no es una recomendación de inversión.
Nota por categoría
de 0 a 10 · pasa el cursor portoca cada una para ver qué mideMétricas clave
en la fecha del análisis · comparadas con la mediana de InmobiliarioValoración
- PER previsto
- 10,5
- EV / EBITDA
- 19,9
- Precio / valor contable
- 0,5
- Precio / ventas
- 5,5
- PEG
- 3,23
- Capitalización
- 2,3 mil M GBP
- Valor de empresa (EV)
- 4,3 mil M GBP
Rentabilidad
- ROE
- −10,8 %
- ROA
- 2,0 %
- ROIC (aprox.)
- 3,5 %
- Margen bruto
- 69,8 %
- Margen operativo
- 56,1 %
- Margen neto
- −122,4 %
- Flujo de caja libre
- 63,8 M GBP
- Rentab. del flujo de caja
- 2,8 %
- Conversión en caja
- 29 %
Solvencia
- Deuda total
- 2,1 mil M GBP
- Deuda neta
- 2,0 mil M GBP
- Caja
- 69,8 M GBP
- EBITDA
- 216,4 M GBP
- Deuda neta / EBITDA
- 9,42
- Deuda / patrimonio
- 46,65
- Liquidez (current ratio)
- 0,85
- Prueba ácida
- 0,70
Crecimiento
- Crec. de ventas
- +12,4 %
- Beneficio por acción
- −0,98 GBP
- Beneficio por acción previsto
- 0,42 GBP
Dividendo
- Rent. por dividendo
- 8,6 %
- Payout
- 189,5 %
Riesgo y mercado
- Beta
- 0,93
- Consenso de analistas
- Compra (15)
- Precio objetivo
- 5,65 GBP
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¿Está cara o barata la acción de Unite Group?
Por Precio / valor contable, cotiza un 65 % por debajo de la mediana de Inmobiliario. Nota de Valoración: 4,6 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9). Objetivo medio de los analistas: 5,65 GBP, un +27,7 % sobre el precio. No es una recomendación de inversión.
¿Qué nota tiene Unite Group en MeridIAn Screener?
Tiene una nota de 4,6 sobre 10, puesto 1.858 de 2.130 (mejor que el 13 % de las empresas analizadas). Su mejor categoría es Crecimiento (7,2) y la más floja, Momentum (1,9). Análisis del 08/10/2026.
¿Cuánto vale Unite Group en bolsa?
Su capitalización es de 2,3 mil M GBP.
¿Paga dividendos Unite Group?
Sí: su rentabilidad por dividendo es del 8,59 % y reparte el 189 % de su beneficio (payout).
¿Cuánto ha subido la acción de Unite Group en el último año?
Ha bajado un 27,9 % en el último año, sin contar dividendos. En las últimas 52 semanas ha cotizado entre 0,00 y 7,00 GBP. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
¿Qué opinan los analistas de Unite Group?
15 analistas la siguen; su recomendación media es «Compra» y su precio objetivo medio, 5,65 GBP (+27,7 % sobre el precio). Es una estimación, no un dato de mercado.