American Healthcare REIT AHR
Estados UnidosInmobiliario · SOCIMI sanitariaUSD
64,40 USD (+30,4 %)
15 analistas
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American Healthcare REIT, Inc. (AHR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que posee y opera una cartera diversificada de propiedades de salud, que incluyen hospitales, centros de enfermería especializada, consultorios médicos y centros de vida asistida en los Estados Unidos y el Reino Unido.
Lo esencial
según sus notas- ✓Crece con fuerza8,7
- ✓Buena tendencia en bolsa8,4
- ✓Balance muy sólido7,5
- ✕Dividendo escaso o nulo1,4
- ✕Negocio con poca ventaja competitiva3,7
Análisis de la IA
conclusión, riesgo principal, contexto y noticiasEl crecimiento y el momentum son atractivos, pero la valoración y la cobertura de dividendo limitan el potencial alcista a corto plazo.
AHR muestra un crecimiento excepcional (ingresos +24.7%, beneficios +157.5%) y una salud financiera sólida (DN/EBITDA 3.15, conversión a caja libre 88.66%), pero su valoración es exigente (EV/EBITDA 27.31) y el dividendo no está cubierto (payout 149.25%). El momentum es fuerte (34.14% en 12 meses), pero la calidad subyacente es débil (ROE 3.95%, ROIC 3.00%).
El payout del 149.25% indica que el dividendo no está cubierto por los beneficios, lo que podría llevar a un recorte si el crecimiento se desacelera o los costes de financiación aumentan.
Contexto y riesgos
El perfil de REIT sanitario de AHR conlleva una exposición regulatoria y de gobernanza moderada en Estados Unidos, con un riesgo de. La compañía opera en un sector con revisión regulatoria activa sobre reembolsos de Medicare/Medicaid, lo que puede afectar la estabilidad de sus ingresos.
¿Está cara o barata la acción de American Healthcare REIT?
en la fecha del análisisPor PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 161 % por encima de la mediana de Inmobiliario.
| Múltiplo | Empresa | Sector | Diferencia |
|---|---|---|---|
| PER | 73,7 | 21,6 | +241 % |
| EV / EBITDA | 27,3 | 18,5 | +48 % |
| Precio / valor contable | 2,6 | 1,4 | +82 % |
| Precio / ventas | 4,3 | 6,3 | −32 % |
Sector: mediana de las 100 empresas de Inmobiliario del análisis. En negrita, los múltiplos de la comparación.
Nota de Valoración: 3,7 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9).
Objetivo medio de los analistas: 64,40 USD, un +30,4 % sobre el precio.
Una prima puede estar justificada si la empresa es de más calidad o crece más que su sector: Calidad / Foso 3,7 (sector 5,2), Crecimiento 8,7 (sector 5,7).
Fórmulas clásicas con supuestos estándar (crecimiento del 10,0 %, descuento del 8-9 %). Son orientativos: cambian mucho con los supuestos y no son una recomendación.
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Compararla con su sector no dice si es buena compra: no es una recomendación de inversión.
Nota por categoría
de 0 a 10 · pasa el cursor portoca cada una para ver qué mideMétricas clave
en la fecha del análisis · comparadas con la mediana de InmobiliarioValoración
- PER
- 73,7
- PER previsto
- 49,9
- EV / EBITDA
- 27,3
- Precio / valor contable
- 2,6
- Precio / ventas
- 4,3
- PEG
- 1,42
- Capitalización
- 10,8 mil M USD
- Valor de empresa (EV)
- 12,2 mil M USD
Rentabilidad
- ROE
- 4,0 %
- ROA
- 2,1 %
- ROIC (aprox.)
- 3,0 %
- Margen bruto
- 19,3 %
- Margen operativo
- 6,8 %
- Margen neto
- 4,8 %
- Flujo de caja libre
- 396,7 M USD
- Rentab. del flujo de caja
- 3,7 %
- Conversión en caja
- 89 %
Solvencia
- Deuda total
- 1,6 mil M USD
- Deuda neta
- 1,4 mil M USD
- Caja
- 157,9 M USD
- EBITDA
- 447,4 M USD
- Deuda neta / EBITDA
- 3,15
- Deuda / patrimonio
- 41,89
- Liquidez (current ratio)
- 1,31
- Prueba ácida
- 1,06
Crecimiento
- Crec. de ventas
- +24,7 %
- Crec. del beneficio
- +157,5 %
- Beneficio por acción
- 0,67 USD
- Beneficio por acción previsto
- 0,99 USD
Dividendo
- Rent. por dividendo
- 2,0 %
- Payout
- 149,2 %
Riesgo y mercado
- Beta
- 0,80
- Consenso de analistas
- Compra fuerte (15)
- Precio objetivo
- 64,40 USD
- Rango 52 semanas
- 40,00 – 58,70
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¿Está cara o barata la acción de American Healthcare REIT?
Por PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 161 % por encima de la mediana de Inmobiliario. Nota de Valoración: 3,7 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9). Objetivo medio de los analistas: 64,40 USD, un +30,4 % sobre el precio. No es una recomendación de inversión.
¿Qué nota tiene American Healthcare REIT en MeridIAn Screener?
Tiene una nota de 5,1 sobre 10, puesto 1.623 de 2.130 (mejor que el 21 % de las empresas analizadas). Su mejor categoría es Crecimiento (8,7) y la más floja, Dividendo (1,4). Análisis del 08/10/2026.
¿Cuál es el PER de American Healthcare REIT?
Su PER es 73,7: el precio de la acción equivale a 73,7 veces el beneficio por acción de los últimos 12 meses. La mediana de Inmobiliario es 21,6. Con el beneficio que esperan los analistas, el PER previsto es 49,9.
¿Cuánto vale American Healthcare REIT en bolsa?
Su capitalización es de 10,8 mil M USD.
¿Paga dividendos American Healthcare REIT?
Sí: su rentabilidad por dividendo es del 2,03 % y reparte el 149 % de su beneficio (payout).
¿Cuánto ha subido la acción de American Healthcare REIT en el último año?
Ha subido un 24,2 % en el último año, sin contar dividendos. En las últimas 52 semanas ha cotizado entre 40,00 y 58,70 USD. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
¿Qué opinan los analistas de American Healthcare REIT?
15 analistas la siguen; su recomendación media es «Compra fuerte» y su precio objetivo medio, 64,40 USD (+30,4 % sobre el precio). Es una estimación, no un dato de mercado.