Stag Industrial, Inc. STAG

United States Real Estate G) REIT

5.1/10

Nota AI Analyst

🟡 MANTENER — Mantener por ahora dado el yield atractivo y la demanda estructural de espacio industrial, pero reducir si la Fed confirma subida de tipos en septiembre sin mejora en la generación de caja libre.

Stag Industrial es un REIT que posee y alquila propiedades industriales en EE. UU., principalmente naves logísticas y de almacenamiento. Su salud financiera está tensionada por un alto apalancamiento y un payout de dividendos que supera el beneficio, mientras el entorno de tipos al alza encarece su refinanciación y el crecimiento de beneficios se desacelera.

Salud Financiera

5.9

Calidad / Foso

6.7

Valoración

6.1

Crecimiento

5.3

Dividendo

3.1

Momentum

7.7

Riesgo y Contexto

4.2

PER28.261541

Fwd PER41.750004

ROE7.0%

Margen Op.37.0%

Div. Yield4.22%

Beta0.967

⚠️ Riesgo principal: El apalancamiento elevado (DN/EBITDA 5.28x) combinado con un payout insostenible y un ciclo de subida de tipos podría forzar un recorte de dividendo o una dilución de capital.

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Análisis generado automáticamente combinando un motor cuantitativo determinista con una capa de IA para contexto de noticias y macro. No es asesoramiento financiero personalizado — es una herramienta de investigación con metodología abierta, no una recomendación individualizada. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros. Última actualización de este análisis: 2026-08-12.