LondonMetric Property LMP.L
Reino UnidoInmobiliario · SOCIMI industrialLondon Stock Exchange · GBP
2,22 GBP (+28,7 %)
11 analistas
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LondonMetric Property es un REIT del Reino Unido especializado en propiedades industriales y de logística, que genera ingresos por alquiler a largo plazo.
Cotiza en London Stock Exchange · Símbolo LMP.L · LON: LMP · Moneda GBP
Lo esencial
según sus notas- ✓Dividendo atractivo7,0
- ✕Mala tendencia en bolsa4,2
- !Calidad del negocio media5,1
- !Crecimiento moderado5,3
Análisis de la IA
conclusión, riesgo principal, contexto y noticiasEl alto dividendo y el descuento sobre activos son atractivos, pero el apalancamiento y el entorno de tipos limitan el potencial de revalorización.
LondonMetric ofrece una rentabilidad por dividendo neta del 7.54% y cotiza con un P/B de 0.85, pero su elevado apalancamiento (Deuda Neta/EBITDA de 7.12x) y la caída del beneficio (-21.5%) en un entorno de tipos al alza exigen cautela.
El principal riesgo es el elevado apalancamiento (Deuda Neta/EBITDA de 7.12x) en un entorno de subida de tipos de interés, que encarece la refinanciación y presiona la valoración de sus activos.
Contexto y riesgos
LondonMetric es un REIT industrial con un apalancamiento elevado (Deuda Neta/EBITDA de 7.12x). El fuerte repunte de los tipos largos en EE.UU. y el endurecimiento del BCE presionan el coste de refinanciación de su deuda y la valoración de sus activos, un riesgo material para un vehículo de este perfil. La gobernanza del Reino Unido es sólida, por lo que el riesgo se limita al entorno de tipos y no a la jurisdicción.
¿Está cara o barata la acción de LondonMetric Property?
en la fecha del análisisPor PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 39 % por debajo de la mediana de Inmobiliario.
| Múltiplo | Empresa | Sector | Diferencia |
|---|---|---|---|
| PER | 13,3 | 21,6 | −39 % |
| EV / EBITDA | 16,4 | 18,5 | −11 % |
| Precio / valor contable | 0,9 | 1,4 | −40 % |
| Precio / ventas | 9,0 | 6,3 | +42 % |
Sector: mediana de las 100 empresas de Inmobiliario del análisis. En negrita, los múltiplos de la comparación.
Nota de Valoración: 6,0 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9).
Objetivo medio de los analistas: 2,22 GBP, un +28,7 % sobre el precio.
Un descuento puede deberse a más riesgo o menos crecimiento que su sector: Salud Financiera 5,7 (sector 5,5), Crecimiento 5,3 (sector 5,7).
Fórmulas clásicas con supuestos estándar (crecimiento del 10,0 %, descuento del 8-9 %). Son orientativos: cambian mucho con los supuestos y no son una recomendación.
Calcula tú su valor justo →¿Cuánto habrías ganado invirtiendo cada mes? →
Compararla con su sector no dice si es buena compra: no es una recomendación de inversión.
Nota por categoría
de 0 a 10 · pasa el cursor portoca cada una para ver qué mideMétricas clave
en la fecha del análisis · comparadas con la mediana de InmobiliarioValoración
- PER
- 13,3
- PER previsto
- 11,8
- EV / EBITDA
- 16,4
- Precio / valor contable
- 0,9
- Precio / ventas
- 9,0
- PEG
- 8,84
- Capitalización
- 4,2 mil M GBP
- Valor de empresa (EV)
- 7,1 mil M GBP
Rentabilidad
- ROE
- 6,7 %
- ROA
- 3,7 %
- ROIC (aprox.)
- 5,3 %
- Margen bruto
- 98,6 %
- Margen operativo
- 92,3 %
- Margen neto
- 63,0 %
- Flujo de caja libre
- 185,9 M GBP
- Rentab. del flujo de caja
- 4,4 %
- Conversión en caja
- 43 %
Solvencia
- Deuda total
- 3,2 mil M GBP
- Deuda neta
- 3,1 mil M GBP
- Caja
- 143,4 M GBP
- EBITDA
- 433,7 M GBP
- Deuda neta / EBITDA
- 7,12
- Deuda / patrimonio
- 68,25
- Liquidez (current ratio)
- 0,77
- Prueba ácida
- 0,59
Crecimiento
- Crec. de ventas
- +18,0 %
- Crec. del beneficio
- −21,5 %
- Beneficio por acción
- 0,13 GBP
- Beneficio por acción previsto
- 0,15 GBP
Dividendo
- Rent. por dividendo
- 7,5 %
- Payout
- 95,8 %
Riesgo y mercado
- Beta
- 1,00
- Consenso de analistas
- Compra (11)
- Precio objetivo
- 2,22 GBP
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¿Está cara o barata la acción de LondonMetric Property?
Por PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 39 % por debajo de la mediana de Inmobiliario. Nota de Valoración: 6,0 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9). Objetivo medio de los analistas: 2,22 GBP, un +28,7 % sobre el precio. No es una recomendación de inversión.
¿Qué nota tiene LondonMetric Property en MeridIAn Screener?
Tiene una nota de 5,9 sobre 10, puesto 1.084 de 2.130 (mejor que el 47 % de las empresas analizadas). Su mejor categoría es Dividendo (7,0) y la más floja, Momentum (4,2). Análisis del 08/10/2026.
¿Cuál es el PER de LondonMetric Property?
Su PER es 13,3: el precio de la acción equivale a 13,3 veces el beneficio por acción de los últimos 12 meses. La mediana de Inmobiliario es 21,6. Con el beneficio que esperan los analistas, el PER previsto es 11,8.
¿Cuánto vale LondonMetric Property en bolsa?
Su capitalización es de 4,2 mil M GBP.
¿Paga dividendos LondonMetric Property?
Sí: su rentabilidad por dividendo es del 7,54 % y reparte el 96 % de su beneficio (payout).
¿Cuánto ha subido la acción de LondonMetric Property en el último año?
Ha bajado un 5,0 % en el último año, sin contar dividendos. En las últimas 52 semanas ha cotizado entre 0,00 y 2,16 GBP. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
¿Qué opinan los analistas de LondonMetric Property?
11 analistas la siguen; su recomendación media es «Compra» y su precio objetivo medio, 2,22 GBP (+28,7 % sobre el precio). Es una estimación, no un dato de mercado.