Primary Health Properties PHP.L
Reino UnidoInmobiliario · SOCIMI sanitariaLondon Stock Exchange · GBP
1,15 GBP (+28,5 %)
9 analistas
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Primary Health Properties es un REIT del Reino Unido que invierte en centros de salud y consultorios médicos, obteniendo ingresos por alquileres a largo plazo de inquilinos del sector público y privado.
Cotiza en London Stock Exchange · Símbolo PHP.L · LON: PHP · Moneda GBP
Lo esencial
según sus notas- ✓Entorno favorable7,3
- ✕Balance frágil4,0
- ✕Dividendo escaso o nulo4,7
- !Tendencia en bolsa floja5,4
Análisis de la IA
conclusión, riesgo principal, contexto y noticiasLa elevada deuda y el payout insostenible exigen prudencia hasta que se clarifique la evolución de los tipos y la capacidad de refinanciación.
Primary Health Properties presenta un balance muy apalancado (Deuda Neta/EBITDA de 10.94x) y un payout del 120.83%, lo que genera dudas sobre la sostenibilidad de su dividendo, aunque su valoración (P/B 0.90) y su alto margen bruto (89.92%) ofrecen cierto atractivo.
El principal riesgo es el elevado apalancamiento (Deuda Neta/EBITDA de 10.94x) en un entorno de tipos de interés al alza, que podría encarecer la refinanciación y comprometer la sostenibilidad del dividendo.
Contexto y riesgos
El perfil de riesgo de la compañía refleja su elevado apalancamiento (Deuda Neta/EBITDA de 10.94x), que en un entorno de tipos de interés al alza en el Reino Unido incrementa el coste de refinanciación y presiona su salud financiera. Como REIT, su modelo depende de la financiación externa, lo que la hace sensible a las condiciones crediticias.
¿Está cara o barata la acción de Primary Health Properties?
en la fecha del análisisPor PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 34 % por debajo de la mediana de Inmobiliario.
| Múltiplo | Empresa | Sector | Diferencia |
|---|---|---|---|
| PER | 14,9 | 21,6 | −31 % |
| EV / EBITDA | 18,5 | 18,5 | +0 % |
| Precio / valor contable | 0,9 | 1,4 | −37 % |
| Precio / ventas | 6,3 | 6,3 | +0 % |
Sector: mediana de las 100 empresas de Inmobiliario del análisis. En negrita, los múltiplos de la comparación.
Nota de Valoración: 6,4 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9).
Objetivo medio de los analistas: 1,15 GBP, un +28,5 % sobre el precio.
Un descuento puede deberse a más riesgo o menos crecimiento que su sector: Salud Financiera 4,0 (sector 5,5), Crecimiento 6,8 (sector 5,7).
Fórmulas clásicas con supuestos estándar (crecimiento del 10,0 %, descuento del 8-9 %). Son orientativos: cambian mucho con los supuestos y no son una recomendación.
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Compararla con su sector no dice si es buena compra: no es una recomendación de inversión.
Nota por categoría
de 0 a 10 · pasa el cursor portoca cada una para ver qué mideMétricas clave
en la fecha del análisis · comparadas con la mediana de InmobiliarioValoración
- PER
- 14,9
- PER previsto
- 11,7
- EV / EBITDA
- 18,5
- Precio / valor contable
- 0,9
- Precio / ventas
- 6,3
- Capitalización
- 2,3 mil M GBP
- Valor de empresa (EV)
- 5,6 mil M GBP
Rentabilidad
- ROE
- 8,1 %
- ROA
- 4,2 %
- ROIC (aprox.)
- 5,2 %
- Margen bruto
- 89,9 %
- Margen operativo
- 83,2 %
- Margen neto
- 43,3 %
- Flujo de caja libre
- 180,7 M GBP
- Rentab. del flujo de caja
- 7,8 %
- Conversión en caja
- 59 %
Solvencia
- Deuda total
- 3,4 mil M GBP
- Deuda neta
- 3,3 mil M GBP
- Caja
- 31,0 M GBP
- EBITDA
- 304,5 M GBP
- Deuda neta / EBITDA
- 10,94
- Deuda / patrimonio
- 131,37
- Liquidez (current ratio)
- 0,38
- Prueba ácida
- 0,35
Crecimiento
- Crec. de ventas
- +118,9 %
- Crec. del beneficio
- −13,6 %
- Beneficio por acción
- 0,06 GBP
- Beneficio por acción previsto
- 0,08 GBP
Dividendo
- Rent. por dividendo
- 7,8 %
- Payout
- 120,8 %
Riesgo y mercado
- Beta
- 0,77
- Consenso de analistas
- Compra fuerte (9)
- Precio objetivo
- 1,15 GBP
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¿Está cara o barata la acción de Primary Health Properties?
Por PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 34 % por debajo de la mediana de Inmobiliario. Nota de Valoración: 6,4 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9). Objetivo medio de los analistas: 1,15 GBP, un +28,5 % sobre el precio. No es una recomendación de inversión.
¿Qué nota tiene Primary Health Properties en MeridIAn Screener?
Tiene una nota de 5,6 sobre 10, puesto 1.362 de 2.130 (mejor que el 35 % de las empresas analizadas). Su mejor categoría es Riesgo y Contexto (7,3) y la más floja, Salud Financiera (4,0). Análisis del 08/10/2026.
¿Cuál es el PER de Primary Health Properties?
Su PER es 14,9: el precio de la acción equivale a 14,9 veces el beneficio por acción de los últimos 12 meses. La mediana de Inmobiliario es 21,6. Con el beneficio que esperan los analistas, el PER previsto es 11,7.
¿Cuánto vale Primary Health Properties en bolsa?
Su capitalización es de 2,3 mil M GBP.
¿Paga dividendos Primary Health Properties?
Sí: su rentabilidad por dividendo es del 7,84 % y reparte el 121 % de su beneficio (payout).
¿Cuánto ha subido la acción de Primary Health Properties en el último año?
Ha subido un 1,1 % en el último año, sin contar dividendos. En las últimas 52 semanas ha cotizado entre 0,00 y 1,10 GBP. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
¿Qué opinan los analistas de Primary Health Properties?
9 analistas la siguen; su recomendación media es «Compra fuerte» y su precio objetivo medio, 1,15 GBP (+28,5 % sobre el precio). Es una estimación, no un dato de mercado.