FirstService FSV
CanadáInmobiliario · Servicios inmobiliariosUSD
173,88 USD (+37,0 %)
8 analistas
Trading 2120,30 €Abrir cuenta ↗
Lightyear0,90 €Abrir cuenta ↗
N260,90 €Abrir cuenta ↗
XTB1,00 €★ destacado · afiliadoAbrir cuenta ↗Trading 2120,30 €Abrir cuenta ↗Lightyear0,90 €Abrir cuenta ↗XTB1,00 €★ destacado · afiliadoAbrir cuenta ↗orden de 200,00 € · los más baratos los más baratos disponible en tu país iComparar los 22 brókers →¿A qué se dedica?
FirstService Corporation es un proveedor de servicios inmobiliarios en Norteamérica, especializado en la gestión de comunidades residenciales (condominios y asociaciones de propietarios) y en servicios de mantenimiento, restauración y pintura para propiedades residenciales y comerciales.
Lo esencial
según sus notas- ✓Balance muy sólido8,1
- ✕Mala tendencia en bolsa1,8
- ✕Dividendo escaso o nulo2,6
- ✕Crecimiento débil4,4
Análisis de la IA
conclusión, riesgo principal, contexto y noticiasLa calidad del negocio es buena pero el crecimiento y la valoración no ofrecen margen de seguridad en el entorno actual de tipos al alza.
FirstService muestra una salud financiera sólida (nota 8.28) con deuda moderada (DN/EBITDA 2.57) y un ROIC del 14.48%, pero su crecimiento es débil (ingresos +2.4%, beneficios -1.1%) y su valoración es exigente (P/B 4.60), lo que, junto a un momentum muy negativo (-24.3% en 12 meses), limita el atractivo actual.
El principal riesgo es la sensibilidad del negocio inmobiliario a un entorno de tipos de interés altos y prolongados, que puede comprimir la demanda de servicios y el valor de las propiedades, afectando tanto al crecimiento como a la valoración de la compañía.
Contexto y riesgos
FirstService opera en el sector inmobiliario canadiense y estadounidense, con una posición de deuda moderada (DN/EBITDA de 2.57). El repunte de los tipos de interés largos en EE.UU. y el endurecimiento del BCE presionan la demanda de servicios inmobiliarios y el coste de financiación, aunque su modelo de servicios recurrentes (gestión de comunidades y mantenimiento) es menos sensible a tipos que el desarrollo inmobiliario puro. La gobernanza canadiense es sólida, con riesgo regulatorio moderado.
¿Está cara o barata la acción de FirstService?
en la fecha del análisisPor PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 144 % por encima de la mediana de Inmobiliario.
| Múltiplo | Empresa | Sector | Diferencia |
|---|---|---|---|
| PER | 36,0 | 21,6 | +67 % |
| EV / EBITDA | 13,8 | 18,5 | −25 % |
| Precio / valor contable | 4,6 | 1,4 | +222 % |
| Precio / ventas | 1,0 | 6,3 | −84 % |
Sector: mediana de las 100 empresas de Inmobiliario del análisis. En negrita, los múltiplos de la comparación.
Nota de Valoración: 4,6 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9).
Objetivo medio de los analistas: 173,88 USD, un +37,0 % sobre el precio.
Una prima puede estar justificada si la empresa es de más calidad o crece más que su sector: Calidad / Foso 6,0 (sector 5,2), Crecimiento 4,4 (sector 5,7).
Fórmulas clásicas con supuestos estándar (crecimiento del 10,0 %, descuento del 8-9 %). Son orientativos: cambian mucho con los supuestos y no son una recomendación.
Calcula tú su valor justo →¿Cuánto habrías ganado invirtiendo cada mes? →
Compararla con su sector no dice si es buena compra: no es una recomendación de inversión.
Nota por categoría
de 0 a 10 · pasa el cursor portoca cada una para ver qué mideMétricas clave
en la fecha del análisis · comparadas con la mediana de InmobiliarioValoración
- PER
- 36,0
- PER previsto
- 19,0
- EV / EBITDA
- 13,8
- Precio / valor contable
- 4,6
- Precio / ventas
- 1,0
- Capitalización
- 5,5 mil M USD
- Valor de empresa (EV)
- 7,5 mil M USD
Rentabilidad
- ROE
- 12,0 %
- ROA
- 4,9 %
- ROIC (aprox.)
- 14,5 %
- Margen bruto
- 33,4 %
- Margen operativo
- 7,1 %
- Margen neto
- 2,9 %
- Flujo de caja libre
- 319,8 M USD
- Rentab. del flujo de caja
- 5,8 %
- Conversión en caja
- 59 %
Solvencia
- Deuda total
- 1,6 mil M USD
- Deuda neta
- 1,4 mil M USD
- Caja
- 173,4 M USD
- EBITDA
- 539,5 M USD
- Deuda neta / EBITDA
- 2,57
- Deuda / patrimonio
- 90,37
- Liquidez (current ratio)
- 1,67
- Prueba ácida
- 1,20
Crecimiento
- Crec. de ventas
- +2,4 %
- Crec. del beneficio
- −1,1 %
- Beneficio por acción
- 3,52 USD
- Beneficio por acción previsto
- 6,69 USD
Dividendo
- Rent. por dividendo
- 1,0 %
- Payout
- 33,0 %
Riesgo y mercado
- Beta
- 0,91
- Consenso de analistas
- Compra (8)
- Precio objetivo
- 173,88 USD
- Rango 52 semanas
- 119,41 – 189,05
Noticias recientes
Todas las noticias de FSV →Compárala con su sector
Las 100 de Inmobiliario →Preguntas frecuentes sobre FirstService
¿Está cara o barata la acción de FirstService?
Por PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 144 % por encima de la mediana de Inmobiliario. Nota de Valoración: 4,6 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9). Objetivo medio de los analistas: 173,88 USD, un +37,0 % sobre el precio. No es una recomendación de inversión.
¿Qué nota tiene FirstService en MeridIAn Screener?
Tiene una nota de 5,2 sobre 10, puesto 1.589 de 2.130 (mejor que el 24 % de las empresas analizadas). Su mejor categoría es Salud Financiera (8,1) y la más floja, Momentum (1,8). Análisis del 08/10/2026.
¿Cuál es el PER de FirstService?
Su PER es 36,0: el precio de la acción equivale a 36,0 veces el beneficio por acción de los últimos 12 meses. La mediana de Inmobiliario es 21,6. Con el beneficio que esperan los analistas, el PER previsto es 19,0.
¿Cuánto vale FirstService en bolsa?
Su capitalización es de 5,5 mil M USD.
¿Paga dividendos FirstService?
Sí: su rentabilidad por dividendo es del 0,96 % y reparte el 33 % de su beneficio (payout).
¿Cuánto ha subido la acción de FirstService en el último año?
Ha bajado un 30,1 % en el último año, sin contar dividendos. En las últimas 52 semanas ha cotizado entre 119,41 y 189,05 USD. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
¿Qué opinan los analistas de FirstService?
8 analistas la siguen; su recomendación media es «Compra» y su precio objetivo medio, 173,88 USD (+37,0 % sobre el precio). Es una estimación, no un dato de mercado.