Host Hotels & Resorts HST
Estados UnidosInmobiliarioUSD
25,29 USD (+13,7 %)
20 analistas
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Host Hotels & Resorts es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que posee y opera una cartera de hoteles y resorts de lujo y upper-upscale en Estados Unidos e internacionalmente, generando ingresos principalmente por alquiler de habitaciones, alimentos y bebidas, y espacios para eventos.
Lo esencial
según sus notas- ✓Buena tendencia en bolsa9,2
- ✓Balance muy sólido7,9
- ✕Dividendo escaso o nulo4,9
- !Riesgo y contexto a vigilar5,2
- !Crecimiento moderado5,5
Análisis de la IA
conclusión, riesgo principal, contexto y noticiasLa sólida generación de caja y el momentum positivo (9.21) compensan la presión de los tipos, pero la exposición a un entorno de costes de capital crecientes limita el potencial de revalorización a corto plazo.
Host Hotels presenta una salud financiera sólida (8.28) con una deuda moderada (DN/EBITDA 2.18) y una conversión de caja excepcional (99.85%), aunque su valoración (6.86) y dividendo (4.91) se ven presionados por el entorno de tipos al alza, que encarece la refinanciación y eleva la tasa de descuento de sus activos.
El principal riesgo es la sensibilidad a los tipos de interés: con una deuda del 85.3% sobre fondos propios y un modelo de negocio de larga duración, una subida sostenida de los tipos largos en EE.UU. podría comprimir márgenes y valoración.
Contexto y riesgos
El repunte de los tipos largos en EE.UU. presiona directamente a Host Hotels, un REIT hotelero con Deuda Neta/EBITDA de 2.18 y Deuda/Fondos Propios del 85.3%, que refinancia su deuda en un entorno de costes de capital al alza. La subida de tipos también eleva la tasa de descuento aplicada a sus flujos de alquiler, un efecto estructural para el sector inmobiliario.
¿Está cara o barata la acción de Host Hotels & Resorts?
en la fecha del análisisPor PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 18 % por encima de la mediana de Inmobiliario.
| Múltiplo | Empresa | Sector | Diferencia |
|---|---|---|---|
| PER | 15,0 | 21,6 | −30 % |
| EV / EBITDA | 11,3 | 18,5 | −39 % |
| Precio / valor contable | 2,4 | 1,4 | +67 % |
| Precio / ventas | 2,5 | 6,3 | −61 % |
Sector: mediana de las 100 empresas de Inmobiliario del análisis. En negrita, los múltiplos de la comparación.
Nota de Valoración: 6,6 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9).
Objetivo medio de los analistas: 25,29 USD, un +13,7 % sobre el precio.
Una prima puede estar justificada si la empresa es de más calidad o crece más que su sector: Calidad / Foso 5,9 (sector 5,2), Crecimiento 5,5 (sector 5,7).
Fórmulas clásicas con supuestos estándar (crecimiento del 0,0 %, descuento del 8-9 %). Son orientativos: cambian mucho con los supuestos y no son una recomendación.
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Compararla con su sector no dice si es buena compra: no es una recomendación de inversión.
Nota por categoría
de 0 a 10 · pasa el cursor portoca cada una para ver qué mideMétricas clave
en la fecha del análisis · comparadas con la mediana de InmobiliarioValoración
- PER
- 15,0
- PER previsto
- 21,1
- EV / EBITDA
- 11,3
- Precio / valor contable
- 2,4
- Precio / ventas
- 2,5
- PEG
- 3,41
- Capitalización
- 15,5 mil M USD
- Valor de empresa (EV)
- 19,2 mil M USD
Rentabilidad
- ROE
- 15,6 %
- ROA
- 4,3 %
- ROIC (aprox.)
- 9,4 %
- Margen bruto
- 29,2 %
- Margen operativo
- 18,2 %
- Margen neto
- 16,5 %
- Flujo de caja libre
- 1,7 mil M USD
- Rentab. del flujo de caja
- 11,0 %
- Conversión en caja
- 100 %
Solvencia
- Deuda total
- 5,6 mil M USD
- Deuda neta
- 3,7 mil M USD
- Caja
- 2,0 mil M USD
- EBITDA
- 1,7 mil M USD
- Deuda neta / EBITDA
- 2,18
- Deuda / patrimonio
- 85,30
- Liquidez (current ratio)
- 1,67
- Prueba ácida
- 1,67
Crecimiento
- Crec. de ventas
- +3,6 %
- Crec. del beneficio
- +8,4 %
- Beneficio por acción
- 1,48 USD
- Beneficio por acción previsto
- 1,06 USD
Dividendo
- Rent. por dividendo
- 3,6 %
- Payout
- 54,0 %
Riesgo y mercado
- Beta
- 1,12
- Consenso de analistas
- Compra (20)
- Precio objetivo
- 25,29 USD
- Rango 52 semanas
- 15,61 – 25,71
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¿Está cara o barata la acción de Host Hotels & Resorts?
Por PER y Precio / valor contable, cotiza de media un 18 % por encima de la mediana de Inmobiliario. Nota de Valoración: 6,6 sobre 10 (mediana de Inmobiliario: 4,9). Objetivo medio de los analistas: 25,29 USD, un +13,7 % sobre el precio. No es una recomendación de inversión.
¿Qué nota tiene Host Hotels & Resorts en MeridIAn Screener?
Tiene una nota de 6,3 sobre 10, puesto 728 de 2.130 (mejor que el 63 % de las empresas analizadas). Su mejor categoría es Momentum (9,2) y la más floja, Dividendo (4,9). Análisis del 08/10/2026.
¿Cuál es el PER de Host Hotels & Resorts?
Su PER es 15,0: el precio de la acción equivale a 15,0 veces el beneficio por acción de los últimos 12 meses. La mediana de Inmobiliario es 21,6. Con el beneficio que esperan los analistas, el PER previsto es 21,1.
¿Cuánto vale Host Hotels & Resorts en bolsa?
Su capitalización es de 15,5 mil M USD.
¿Paga dividendos Host Hotels & Resorts?
Sí: su rentabilidad por dividendo es del 3,60 % y reparte el 54 % de su beneficio (payout).
¿Cuánto ha subido la acción de Host Hotels & Resorts en el último año?
Ha subido un 51,8 % en el último año, sin contar dividendos. En las últimas 52 semanas ha cotizado entre 15,61 y 25,71 USD. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
¿Qué opinan los analistas de Host Hotels & Resorts?
20 analistas la siguen; su recomendación media es «Compra» y su precio objetivo medio, 25,29 USD (+13,7 % sobre el precio). Es una estimación, no un dato de mercado.